2017年年初，为解决市委党校承载能力不足、基础设施功能滞后的问题，经市委专题会议研究决定，在沿海产业基地免费划拨8.3万平方米土地、投入2.1亿元建设市委党校新校区。2020年1月新党校正式投入运行。

营口市委党校新校区位于辽宁（营口）沿海产业基地新海大街与民生路交叉路口东南角，新海大街220号。总占地面积约82919.9平方米，建筑面积约48883.22平方米，包括教学办公楼（求是楼）、学员公寓（明德楼、明志楼）、图书馆、文体中心、会议中心、学术交流中心、餐饮服务中心、室外拓展场地、东北门、西北门、西门、南门，共4个校门。营口市委党校新校区启用后，不断完善现有设施的同时，逐步推进党校（院）拓展培训基地、心理实训室、多功能教室等附属设施建设，其中：

教学办公楼（求是楼）1栋，共六层，12084㎡。教学区：建筑面积6747 m2,位于主楼1-3层，内含60人至120人普通教室12个，120人多功能教室1个，拓展教室1个，讨论间14个，可同时容纳1034人上课，379人分组讨论。办公区：建筑面积5337 m2,位于主楼4-6层，内含办公室、资料室等118间。

学员公寓1栋，共六层，19270㎡，是两个6层单体建筑（明德楼、明志楼）中间夹着一个学员报到大厅，共有学员宿舍383间，可同时住宿651人；东公寓（明德楼）186个房间：标间80个，160张床；单间105个，105张床。明德楼小计265张床。西公寓（明志楼）197个房间：标间195个，390张床；套房2个，2张床，明志楼小计392张床。合计657张床，可供学员使用651张床。

学员报到大厅可同时容纳500人。

图书馆1栋，共三层，4232㎡，内含办公室6间、书库、资料室、阅览室等，能容纳220人；一个营口市国家安全教育基地，同时借鉴外地党校经验,图书馆内还设计有5个特色教室（党性教育、政德教育、市情研究、实训教室、书法教室），1个精品课录播室，1个党史活动室等。

文体中心1栋，共三层，2798㎡，内含篮球（排球）场1个、羽毛球场4个、乒乓球室、台球室、舞蹈教室、健身房等运动区域，办公室2间、接待室1间、淋浴间2个。

会议中心，一层，1984㎡，能容纳560人。

学术报告厅1层，1961㎡，内含一个276人学术报告厅（一号厅）和一个200人教室（二号厅）。

学员餐厅（餐饮服务中心）1栋，三层，2798㎡，内含综合办公室、值班室、休息室、舞台、学员就餐大厅、学员自助餐厅、教职工餐厅、少数民族餐厅各一个，包房5个，可同时容纳700人就餐。

室外拓展训练场1个：5000 m2。

    营口党校以外包物业管理模式，由行政科和食堂科负责与物业沟通保洁、保安、餐饮服务等方面事宜。成立物业委员会，定期征求学员和教职工对于服务和餐饮方面的意见和建议，反馈给物业公司，提高服务质量。